jeudi 6 décembre 2007
Les taxes foncières ont augmenté de 37% en 5 ans
LCI infos 05/12/07
En moyenne, la taxe foncière, à la charge des propriétaires de biens immobiliers, a augmenté de 37% en 5 ans selon les chiffres publiés lundi par l'observatoire de l'Unpi (Union nationale de la propriété immobilière), qui regroupe des propriétaires-bailleurs.
Cet impôt est passé de 18,6 milliards d'euros en 2001 à 25,5 milliards en 2006. Même en tenant compte "du nombre de nouveaux propriétaires assujettis à cette taxe", l'augmentation de la taxe foncière, payée aux collectivités locales, "n'est pas dans la moyenne des chiffres nationaux", a estimé Jean Perrin, président de l'Unpi.
A Marseille, la taxe foncière a augmenté de 50,50% en cinq ans quand elle n'augmentait "que" de 14,29% à Paris. Pourtant, à Marseille, la commune n'a imposé une hausse que 13% quand la région augmentait son taux de 59% et le département de 79%. Car les taxes foncières se composent de quatre parts : une pour la commune, une pour l'intercommunalité, une pour le département et une pour la région.
Charges supplémentaires
Entre 2002 et 2007, les taxes d'habitation, payées par les occupants des logements, locataires ou propriétaires, ont augmenté de 33%. Pour avoir un ordre d'idée, sur la même période la baguette de pain a augmenté de 17%, celui des loyers de 16,27% et celui de l'indice des prix à la consommation de 9,10%.
"Cependant, nous ne voulons pas, par cette étude, montrer du doigt certaines villes plus que d'autres. Les départements qui ont récupéré de nombreuses prérogatives, comme notamment le RMI, doivent bien augmenter leurs revenus pour faire face à de nouvelles charges qui ne sont pas toujours compensées par des transferts de l'Etat", note Lionel Aldeguer, juriste à l'Unpi.
Taxes indexées sur le coût de la vie ?
Toutefois, de grandes disparités entre villes sont constatées. C'est la Corse qui a le moins augmenté sa part en 5 ans (0%) contre plus de 80% pour le Languedoc-Roussillon. L'Auvergne connaît une hausse de 62%, la Bourgogne de 55% et l'Ile de France de 46%.Les départements les plus "gourmands" sont, eux, les Bouches-du-Rhône avec 79% en cinq ans, la Haute Corse avec 47% et la Creuse avec 42%. ( Plus de détails sur le site de l'Unpi )
"Il y a 22 millions de personnes qui payent des taxes foncières", a indiqué le président de l'Unpi : "si on avait voulu faire quelque chose pour le pouvoir d'achat des Français, il aurait mieux fallu agir pour maîtriser les taxes foncières". "Nous tirons la sonnette d'alarme", s'est-il emporté en demandant que les hausses des taxes foncières soient alignées sur l'indice du coût de la vie, comme le gouvernement le demande pour les hausses de loyers.
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